新2会员手机管理端(www.22223388.com):北京拟发文规范新建商品房销售 杜绝“货纰谬板”

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北京7月11日电(记者郭宇靖)针对购房“货纰谬板”等征象,北京市住建委日前宣布《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知(征求意见稿)》,并面向社会公然征求意见。征求意见稿提出,新居销售要规范设置交付样板间,装修尺度应与预售方案中所列的清单内容保持一致,同时对销售推广等举行规范,严禁虚伪不实宣传等行为。

北京市住建委有关认真人示意,个体开发企业在宣传推广新建商品住房时,太过装饰样板间、太过美化楼盘展示、行使不实宣传吸引客户。在现实交付时,泛起“货纰谬板”“严重减配”等问题,群众意见较大。

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为阻止泛起此类情形,进一步规范商品住房销售行为,征求意见稿从规范设置交付样板间、规范商品住房销售推广、落实交付前衡宇质量检验制度、压实开发企业主体责任四个方面举行了规范。

在设置交付样板间方面,样板间的装修尺度应与预售方案中所列的清单内容保持一致、与购房条约约定的交付尺度保持一致、与项目现实的交房状态保持一致,不得增添交付尺度以外的其他装饰和设施。同时要求,样板间保留至项目交付三个月后。

在规范销售推广方面,要求企业在制作各种销售宣传质料时,项目局限内展示内容应当与设计允许内容一致,项目以外的展示内容应与现状保持一致;应在销售现场显着位置公示项目晦气因素。同时,严禁销售职员虚伪不实宣传、误导客户处置占有公共部位、宣传周边未建设的公共服务设施以及渲染主要气氛促销。

在交付前衡宇质量检验方面,提出在确保平安的条件下,企业应在完工验收前开展不少于2次的“工地开放日”,组织购房人进入工程现场领会项目实地情形,对购房人提出的意见或建议,企业应维修整改并反馈购房人。

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